88年我带九个小姨子努力生活第245章 你没开玩笑吧

沟通完河沟这边的情况三人接着往前面走。

“在前面那块地留个十字路路留宽点到时候搭上大棚让他们都到这边来摆摊路两边都盖上商铺。

” 苏凌风边比划边对杨德兴说道。

“商铺？跟城里的商铺一样的吗？” 罗杰问苏凌风道。

“对盖两层的小楼房底下一层留着做生意上面一层可以住人后面留个院子。

” 苏凌风点头道。

“小风你刚才不是说在路上搭大棚让人家搁路上摆摊吗？还盖什么商铺？再说了咱这小集市哪有那么多做生意的赶集的人也不多买点什么大的东西都往镇上跑你这不是瞎折腾吗？” 罗杰又替苏凌风操起心来了。

苏凌风心说你要把罗兰兰嫁给我了你这当岳父的操这个心也就算了。

你又不愿意让兰兰嫁过来叽里呱啦的还说不到点子上。

要让你给看明白了这么大块地方就轮不到我头上了。

十多亩的地方加上河沟垫上又多几亩。

这么大块地800块钱得来了。

那时候还跟烫手的芋头一样没人愿意接。

很快你们就知道这块芋头烫不烫手了。

“罗书记又不让你掏钱你看着就行了问那么多干嘛？” 苏凌风撇嘴道。

“你这孩子知不知道好歹啊？这不给你出主意呢嘛。

” “那行吧咱这也没外人我给你解释两句你要能听明白最好听不明白也别多问看我干就行了。

” 罗杰点头道：“行我听着呢你说吧。

” “我问你咱这个集为啥没有镇上热闹？” 苏凌风反问他道。

“你这不是明知故问嘛镇上集市多大了那边啥都有卖东西的也多人家肯定愿意往那边跑。

” 罗杰说道。

苏凌风笑了下。

“你发现问题了吧咱这边没镇上热闹不是咱地方偏也不是咱路不好走只是咱这边卖东西的少商品还不齐全有些东西买不着只能往镇上跑咱要是商铺多起来甚至比镇上还多商品补全了咱这边人也多啊。

” 罗杰不以为然。

“你说的轻巧那些做生意的都是往人多的地方跑你想让人家来咱这做生意人家也不来啊。

” 他说的没错做商圈的一开始都会遇到这两个难题。

第一个难题就是怎么吸引商家入驻。

在商圈客流量还没做起来的时候商家是不信任商圈的。

一定要给商家信心做宣传也好给他们优惠政策也好不管如何得先让铺子填满了。

第二个难题就是客流量这也是最关键的因素。

羊毛出在羊身上。

不管是商家还是商圈管理者挣的钱最终都是出自消费者。

商铺填满是前提条件。

在商铺填满的情况下再去做客流量的引流。

这样商家赚了钱消费者觉得这边商品齐全购物体验好也热闹下次还来甚至还会带更多的人过来。

这样才会越来越吸引人。

就成了良性循环全都盘活了。

反之商铺少客流量也不多就养不活那么多商家。

商家挣不到钱甚至还亏钱肯定要走。

商家走的多了人家消费者过来更买不着啥了。

一条集市没走两步路呢到头了啥意思没有下次就不来了。

这样就成了恶性循环很快这个商圈就废了。

上一世在商圈模式做的很成熟的时候好多商圈花重金建起来的最后也都废了成了“鬼街”就是引流没做好。

不管是商铺的引流还是客流量的引流都出了问题。

苏凌风虽然上一世没做房地产这块的生意但认识的合伙人里有不少做这块的。

没吃过猪肉还没见过猪跑嘛。

耳濡目染也都明白是怎么个事该怎么做了。

加上这年头对商圈运营的概念还不是很足尤其是他们这种小地方遇不到什么竞争者。

苏凌风对于把这里运营起来的信心还是非常足的。

笑着对罗杰道：“罗叔你考虑的很对要说平白无故地让人家过来到咱这做生意人家肯定不来。

” “我就说的是这个意思嘛咱这边街小又没多少人来逛人家心里没底哪能愿意过来。

” 罗杰摊手道。

苏凌风点了点头。

“罗叔你这次算是说到点子上了咱们要想吸引商家过来首先就是要让他们心里有底也是说让他们有信心。

” “你说话跟喝水一样轻巧倒是说说咋让人家有信心？” 罗杰问道。

一旁的杨德兴听他俩讨论起这边街道商家的事听着还挺有意思。

也不着急反正今天过来也就是看看地形怎么规划。

刚才都跟苏凌风探讨过了后面没什么事了。

手叉着腰静静站在一旁听着。

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