重生1977娶了女儿国国王第548章 土地储备和英文报纸

到目前为止季宇宁在短短的几个月花在香江抄底买地买楼的钱已经超过了10亿港币。

他临时调动了1亿美元的现金再加上去年做空香江股市获利的几亿港币。

他买地买楼的钱都是自己自有的并没有银行借款。

因此他在未来两年持有这些土地物业的财务成本也几乎没有。

他这算是去年年底香江少有的大手笔。

香江也有不少人凭着自己的商业嗅觉进行抄底但基本上都是捡便宜并不愿意投入太多毕竟风险还是很大的。

但季宇宁不管这些他把这次抄底当成是他的麒麟地产的一次难得的土地储备机会。

他除了根据后世的记忆在新界以及九龙很多地方进行定点的拿地比如现在还没有电气化改造计划的沙田车站附近的未来新城市广场那块地还有就是清水湾南边的将军澳的土地现在也没有确定地铁车站会在未来几年延长到那里。

这些土地基本上没有人跟他竞争他拿地都是超低价另外他还在九龙拿到了不少工业用地这个时候的工业用地简直就是白菜价已经是去年土地价格的不到一成他知道未来这些工业用地完全可以补土地费用而变成商业开发用地那个时候就不用进行土地竞拍了。

另外这个时候的高档住宅用地也是特别便宜季宇宁是能买多少就买多少。

前世从85年开始根据内地的要求香江当局每年对外批租的土地不得超过50公顷也就是750亩相当于0.5平方公里。

那时候才真正是寸土寸金每一块土地都是竞价竞争的非常厉害。

除了那些用超低价拿到的土地季宇宁还在一些繁华地段比如尖沙咀和中环一带拿到了一些不错的物业。

这些地段的物业价格就没有那么低了。

但也是非常的合算这些物业未来的增值幅度会更大当然这都是一些很难碰到的机会不少就是一些英国人出售自己手里的物业。

除此以外季宇宁还买到了不少别墅。

分布在香江的几个传统别墅区。

像港岛的半山和山顶还有像九龙的九龙塘等地。

这是他一直等待的机会他总觉得自己在嘉道里山上的那个2000尺的别墅还是太小了。

他知道等到两年后香江的楼市上行的时候那个时间香江楼价上涨延续的时间就达到了10年。

未来他82年底抄底的这些土地和物业将是他的资产的重要一块。

2月份对于季宇宁在香江的所有麒麟企业来说最大的一个变化就是麒麟报业多了一份英文报纸《麒麟快讯》（Kylin Express ）。

这个名字是他想到前世90年代《东方日报》也曾经办过一份英文日报名字叫《东方快讯》（ Eastern Express )。

当然《东方日报》当时办英文报纸是一个失误本身它是走大众路线又偏向底层办英文报谁看啊。

但季宇宁的麒麟报业就不同了格调不同面向的顾客群也不同另外麒麟企业本身是一个跨国企业。

因此季宇宁办的英文报纸并不是仅仅局限于香江的。

80年代初的时候香江有5份英文报纸。

但主要的英文报纸就是两份一份是《南华早报 （South China Morning Post）另一份是《英文虎报》（standard）。

一般情况下就是这两份报纸两分天下。

《南华早报》的历史已经有80年了1971年11月在香江交易所上市汇丰银行持有48%的股份、和记黄埔持股25%北美道琼斯公司的股份为19%。

这是该报的三大股东。

这份报纸目前可能是香江最挣钱的报纸。

前世在90年代这份报纸被誉为全世界最挣钱的报纸。

90年代末最高的时候每年利润高达8亿多港币。

1986年11月鲁伯特·默多克旗下新闻集团以8.21亿港元的作价从汇丰与和黄手上购入34.9%股权。

从当时转股的价格来看可见这份报纸是很值钱的。

《英文虎报》是属于星岛报业旗下的这份报纸有30多年历史了。

这份报纸的影响力主要在香江和东南亚。

此外香江还有一份70年代创办的《亚洲华尔街日报》是由北美道琼斯公司主办的。

这份报纸也比较有影响力。

基本上香江的英文报纸并不像中文报纸那样竞争激烈。

季宇宁总觉得从他的麒麟企业全球布局的角度看他缺一份英文报纸而这份英文报纸最好的创办的地点就是在香江。

香江作为通往华夏内地的桥头堡吸引着全球的很多国家的视线像《南华早报》之所以是最挣钱的报纸就是因为它的受众和影响力并不局限于香江它的影响力遍及东南亚北美甚至欧洲这份报纸在几乎所有的英语国家都有影响力。

小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

本文地址重生1977娶了女儿国国王第548章 土地储备和英文报纸来源 http://www.qianqitrade.com