重生1977我竟成了家中独棍第360章 与雷蒙德的碰面

离开了咖啡厅李华麟并未回公寓 而是独自一人坐地铁前往曼哈顿上城的舒伯特剧院看了一场音乐剧 《猫》。

看过了音乐剧李华麟也算对纽约高端人士的爱好有了那么一丝丝的了解。

随后在剧院门口纪念品店买了几张《猫》的海报还有4枚徽章 甚至租用拍立得在剧院门口与剧院门口的大海报来了几张自拍比着特别LOW的剪刀手。

感受着肚子有些饿李华麟也不打算乘坐地铁就那么在街边买了份咖啡加热狗 学着当地人的样子一边闲逛一边吃东西一边东张西望好像个街溜子。

尽管路上行人都对他这个黄种人侧目满眼都是好奇但李华麟似乎在体会这种感觉 遇到街边打架斗殴也会驻足停留甚至鼓掌叫好一副看热闹不怕事大的吃瓜感。

眨眼间4天过去来自异地的四名律师Margaret Carter（玛格丽特?卡特） Elaine Bennett（伊莱恩?贝内特）Patricia Hale（帕特里夏?黑尔）Jennifer Lewis（詹妮弗?刘易斯）。

值得一提的是这四位律师都是女性还是很年轻很美丽的女性金发碧眼大高个... 这种安排...不知道是不是某个肥螳螂的恶趣味。

但不得不说经过面见交谈四名女性律师给予李华麟的感觉那是非常专业 尤其是在主攻业务上比之前苏利文的四名律师也不遑多让。

安排八名律师碰面艾伦?布莱克这两天带人接触了八楼公寓的持有者跟对方简单聊了聊。

首先李华麟选中的八层老楼在外边看着跟普通公寓没什么区别但却是实打实的商业楼 且这八层楼的总体面积已经达到了2W平方米远超附近几个同楼层公寓的面积 甚至可以说在整条街上同楼层商用楼中这栋商业楼的面积都能排在前三！ 一层至少2500平米的面积8层2W平米这商用税就是个不小的开销。

Ferris Booth Hall是Uris Hall和Low Memorial Library三条街中均价最便宜的一条街。

起初艾伦?布莱克认为这栋八层商用楼以当下均价最多700-800万美元之间就能拿下。

但现在的问题是纵然Ferris Booth Hall这条街上的房价便宜可架不住这栋商用楼的面积大！ 2W平米的面积持有者开价1300万美元分毫不让这本质上就比另外两条街上的高房价商用楼贵了很多。

联排公寓的会议室内李华麟月如王导连同聘用来的八名律师都在商讨这件事。

艾伦?布莱克站在白板前用黑笔计算着数据 用最直观的数据来分析Ferris Booth HallUris HallLow Memorial Library这三条街上的优势利弊。

作为律师艾伦?布莱克与伙伴们走访街区考察八层公寓楼的附近认为这栋商用楼值1300万美元！ 可问题是李华麟前期只准备投入一千万美元的预算 且这份预算里不仅要包含一栋八层公寓还要包含附近的三栋小公寓。

这其中有两栋公寓买来之后是要拆掉的改做停车位。

当下的纽约车位寸土寸金像Ferris Booth Hall这条街上的高层公寓很多 但能有独立车位的那是少之又少！ 李华麟想入手这栋公寓不管做什么生意都要预留停车位 画地自圈肯定是不行最稳妥的办法就是买破旧公寓拆掉改做停车位虽然前期亏但后期好处是大大的！ 办公桌后李华麟喝着啤酒听着艾伦?布莱克分析利弊多了几分犹豫。

他现在只有1200万美元算上月如的也才1500万如果直接砸进去1300万买商用楼那他手里就没多少闲钱了。

纵然几名律师说的天花乱坠那万一房契下来了贷款下不来呢又或者说贷款下的慢下的少呢？！ 现在美国经济属于复苏期花1300万买一栋哥伦比亚大学商学院附近的地标建筑那绝对是稳赚不赔。

也可以说同样的商用楼4月份卖家要1300万可能随着美国经济不断复苏5月份人家就要1500万甚至更多！ 这种能赌吗可以赌但失败的概率高达百分之九十九！ 挥手打断了艾伦?布莱克的分析李华麟沉吟道： “如果对方能证明自己的产权合法且没有什么陈芝麻烂谷子的旧账1300万全款拿下多久能交接完毕？！” 伊丽莎白·赖特放下了笔肯定道： 本小章还未完请点击下一页继续阅读后面精彩内容！。

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