重拾2006第257章 琐事

八月十号星瀚集团新厂区写字楼、科研楼以及配套的公寓建设招标。

虽然项目不大只有不到二十亿可参与投标的单位却不少而且三十多家投标单位里有大半是国字头的建筑公司。

无论是建设方还是施工方都很清楚投标方众多的原因：星瀚控股不差钱才大半年时间就捐出去三四个亿。

这年头虽然房地产杠杆率还没那么高可能够参与资金回笼快的项目比较省心。

虽然星瀚集团那造型新颖的八边形办公大楼施工难度比较大可快速回笼资金诱惑对于各大建筑公司的实在是太大了…… 工程的招标其实已经进行过一轮了而且第一轮卡的是施工方的资质和业绩已经杀进第二轮的众多投标方谁都不想放弃这块肥肉…… 招标这样的事情是不用周岩出面的他只需要和秦若舒一起冒充邓卓的秘书跟评审专家们一起评审施工方案就可以了…… 新园区所有的建筑中施工难度最高的办公主楼难度不是一般的高整体的造型呈扭曲的八棱柱形状按照周岩的解释这是“演化中的八卦”。

意蕴深刻的造型一般都比较难搞：扭曲的八棱柱外墙的墙体模块全都是不规则的形状一般的施工方如果没有材料供应商支持根本就无法完成施工。

星瀚控股地产分公司从各大高校、设计院请来的专家们一丝不苟地评审投标方的施工方案然后打分。

周岩则拉着女朋友躲在角落里上建筑设计课程…… “老公建筑截面要设计成八边形？” “你应该学过建筑基础截面越是接近圆形同样的材料所围成的面积越大至于八边形”周岩嘿嘿一笑调出了一张八卦的图片“八卦是传统文化中最能体现哲学思想的万事万物都在变化……” “那……六十四层象征六十四卦？”秦若舒若有所思地点了点头看着笔记本上的大楼整体造型“可是外形的曲线好像并不规矩？” 一旁偷听星瀚集团地产公司的技术员听到这里耳朵竖了起来：公司的很多人也没搞明白为什么外形这样设计只是设计方案的“墨胜武”给的设计说明里说这是考虑到季节风的因素。

“这个问题问的好……”周岩在笔记本里找了一下找出来几份气象文件“这是这一带全年的风向数据……” “算了我跟你说直接的吧拿到数据之后我用计算机做过模拟最后得到了一个各高度的风力数据。

”周岩笑了笑继续解释道：“然后根据这些数据调整了一下外形的曲线以便使建筑整体承受力最小……” “还有一点就是这样的形状可以形成比较均匀的上升气流有一定的节能效果……” 就在这时一旁竖着耳朵偷听的地产公司员工悄悄地递过来一张纸条：“您就是墨胜武吧？” 周岩回过头笑嘻嘻地看了一眼递纸条的员工伸出手指竖在嘴边：“嘘……” 员工秒懂美滋滋地点了点头。

评审团的专家事先都参加过星瀚控股组织的建筑方案评审会而且还组织学生做过施工模拟因此对于施工方案并不陌生。

只是用了一个多小时的时间专家们就将是投标方递交的投标方案做出了详细的评审并在评审意见簿上签字。

“诸位老师感谢大家的技术支持……”邓卓笑呵呵地站了起来“接下来诸位可以去休息剩下的收尾工作我们自己做就可以了……” 说着邓卓朝房地产分公司的老总使了个眼色…… “诸位专家这边请……” 送走了专家之后邓卓笑嘻嘻地看着房地产分公司的技术骨干们：“接下来是施工方案答疑我们可以允许投标方对他们的施工方案做出修正和解释但如果没有合理的解释和修正那就对不起了按照评分标准扣分！” 施工方案答疑会之后星瀚房地产的技术骨干们根据答疑会的情况做出了评分然后要求所有的投标方签署协议：“中标之后严格按照方案施工。

” 午饭之后招标会继续。

只是下午可就涉及招投标最核心的问题商务标——价格了参与评标的主力换成了公司的财务人员。

开标的过程很开明价格直接用投影仪投出来然后让投标方二次报价。

二次报价之后评标的财务人员根据投标公司的报价以及经营负债情况给出相应的赋分。

商务标赋分跟上午的施工方案技术标赋分综合起来就是投标方的最终得分。

经过第二轮之后投标方只剩下五六家。

当然最终得分最高的并不意味着中标：邓卓冯总跟房地产公司的老总站了出来看看凭自己的面子能不能砍下几千万来…… 最后承建了鸟巢的首都城建集团以十五亿的价格拿下了园区的整体施工。

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